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TECHNISCHE PRÜFUNG
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
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Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Pläne, Anschlüsse und Bauausführung fachlich prüfen.
Risiken früh erkennen und fundierte Entscheidungen ermöglichen.
Wir schauen hin.
Bevor es teuer wird.
Qualität entscheidet sich im Detail.
Viele spätere Bauschäden beginnen an unscheinbaren Stellen: einem Anschluss, einer Abdichtung oder unklaren Planung. Wir prüfen die vereinbarten Bereiche Ihres Bauvorhabens und machen technische Risiken nachvollziehbar.
01
Pläne prüfen.
Schnittstellen klären.
Wir prüfen vorliegende Planunterlagen auf technische Plausibilität, erkennbare Widersprüche und die Abstimmung wichtiger Details. Besonderes Augenmerk gilt den Übergängen zwischen einzelnen Gewerken.
Planungsdetails und Bauteilanschlüsse
Abstimmung zwischen Gewerken
Material- und Systemverträglichkeit
Projektbezogene Normen und technische Anforderungen
02
Kritische Details gezielt im Blick
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Abdichtungen
Sockel, erdberührte Bauteile und Nassbereiche
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Terrassen & Balkone
Gefälle, Entwässerung und Anschlusshöhen
Fenster & Türen
Einbau, Abdichtung und Schwellenanschlüsse
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Dach & Fassade
Aufbau, Übergänge, Durchdringungen und Schutzschichten
Wärmedämmung
Anschlüsse, Kontinuität und Wärmebücken
Gewerkeschnittstellen
Abgestimmte Übergänge zwischen Bauleistungen
Die gezeigten Beispielbilder veranschaulichen mangelhafte oder technisch unzureichende Ausführungen. Sie zeigen typische Schwachstellen und dienen ausdrücklich nicht als Vorbild für eine fachgerechte Umsetzung.
03
Kontrollieren, solange Details zugänglich sind.
Wir stimmen Baustellenkontrollen auf den Baufortschritt und den vereinbarten Prüfumfang ab. Kritische Ausführungen sollten geprüft werden, bevor sie durch weitere Arbeiten verdeckt werden.
Feststellungen werden mit den zuständigen Beteiligten besprochen.
Erforderliche Klärungen und Korrekturen werden nachvollziehbar festgehalten.
Ausführung prüfen
Abweichungen festhalten
Korrekturen abstimmen
04
Klare Dokumentation.
Konkreter Handlungsbedarf.
Sie erhalten eine strukturierte Dokumentation mit Fotos, einer verständlichen Beschreibung der Feststellungen und Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Offene Punkte, Zuständigkeiten und vereinbarte Fristen bleiben nachvollziehbar.
Offene Punkte konsequent nachverfolgen.
Im vereinbarten Umfang verfolgen wir die Bearbeitung dokumentierter Punkte und prüfen nachgemeldete Korrekturen. So bleibt sichtbar, welche Fragen geklärt sind und wo noch Handlungsbedarf besteht.
05
So läuft die technische Prüfung ab.
01
Projektumfang festlegen
Wir klären gemeinsam, welche Bereiche geprüft erden sollen.
02
Unterlagen sichten
Wir analysieren die vorliegenden Pläne und relevanten Dokumente.
03
Vor Ort prüfen
Wir führen die vereinbarten Kontrollen auf der Baustelle druch.
04
Ergebnisse besprechen
Wir besprechen die Feststellungen und das weitere Vorgehen.
Art und Umfang der Prüfung werden projektbezogen vereinbart. Verdeckte Bauteile und zusätzliche Untersuchungen werden gesondert abgestimmt.
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