ÜBER CSC
Projekte entwickeln.
Werte erhalten.
Verantwortung übernehmen.
Wir verbinden komplette Immobilienentwicklung mit fundierter Begutachtung von Gebäudeschäden.
Wir schaffen klare Grundlagen und organisieren die nächsten Schritte - von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Wir vereinen praktische Bauerfahrung, technische Beurteilung und wirtschaftliches Verständnis. Wir unterstützen Eigentümer, Investoren, Unternehmen und Versicherungen in Kroatien - mit persönlicher Verantwortung und einem Blick für das Ganze.
Bmst. Ing. Marko Zečević
Mein beruflicher Weg begann 2011 in der Bauleitung österreichischer Bauunternehmen. Seit 2016 bin ich als Bauunternehmer in Österreich selbstständig; 2021 kam CSC d.o.o. in Kroatien hinzu. Ich kenne Bauprojekte von der ersten Kalkulation über Planung, Organisation und Ausführung bis zur Fertigstellung und Abrechnung. Diese praktische Erfahrung bildet die Grundlage meiner Arbeit in der Projektentwicklung.
Mit CSC konzentriere ich mich darauf, Grundstücke und Projektideen zu durchdachten Immobilienvorhaben weiterzuentwickeln. Dabei betrachte ich technische Möglichkeiten, Standortqualität, Baukosten und spätere Vermarktung im Zusammenhang. Ein überzeugendes Projekt muss nicht nur auf dem Plan funktionieren, sondern auch baulich umsetzbar und wirtschaftlich sinnvoll sein.
Mein Anspruch ist, die Entwicklung über alle Phasen hinweg verantwortlich zu führen: Potenziale erkennen, Konzepte konkretisieren, die richtigen Beteiligten zusammenbringen und Planung, Bau sowie Verkauf oder Vermietung aufeinander abstimmen. Eigentümer und Investoren haben mit mir einen persönlichen Ansprechpartner, der Entscheidungen verständlich aufbereitet, Herausforderungen offen anspricht und die Umsetzung konsequent vorantreibt.
Erfahrung aus der Praxis.
Verantwortung im Detail.
VOM BAULEITER ZUM BAUMEISTER UND UNTERNEHMER
2011 - 2016
Bauleitung
Tätigkeit als Bauleiter in österreichischen Bauunternehmen. Verantwortung für die Organisation und Abwicklung von Baustellen in verschiedensten Bereichen des Bauwesens.
seit 2016
Eigenes Bauunternehmen in Österreich
Selbstständig als Bauunternehmer mit umfassender Erfahrung in Kalkulation, Arbeitsvorbereitung, Ausführung, Bauleitung, Abrechnung und Planung
seit 2021
CSC d.o.o. in Kroatien
Gründung von CSC d.o.o. mit Schwerpunkt auf Bauherrenvertretung, Baubegleitung und Baukontrolle für Bauherren aus dem deutschsprachigen Raum beim Bauen in Kroatien
Heute
Ihre Interessen im Fokus
Ich vertrete ausschließlich die Interessen des Bauherrn - unabhängig, fachkundig und mit Erfahrung aus über 15 Jahren Baupraxis.
WAS BEDEUTET "BAUMEISTER"?
Einer der umfassendsten Qaulifikationen im österreichischen Bauwesen.
Der österreichische Baumeister ist ein reglementiertes Gewerbe mit umfassender fachlicher Befähigung.
Die Baumeisterbefähigung umfasst wesentliche Bereiche eines Bauprojektes - von der Planung und technischen Berechnung über die Leitung und Koordination bis zur Ausführung von Bauwerken.
Entwurf & Planung
Erstellung und Bearbeitung von Bauplanungen und technischen Lösungen.
Ausführung von Bauwerken
Technische Berechnungen
Bautechnische Bemessungen und Berechnungen.
z.B. Statik, U-Werte, Nachweise.
Kalkulation & Wirtschaft
Bauleitung und Baukoordination
Organisation, Koordination und fachliche Leitung von Bauprojekten und Baustellen
Errichtung, Umbau, Sanierung und Instandsetzung von Bauwerken.
Mengenermittlung, Kalkulation, Angebotsprüfung, Abrechnung und Beurteilung von Leistungen
Damit verbindet die Baumeisterqualifikation Planung, Technik, Ausführung und wirtschaftliches Verständnis.
Und genau diese Kombination ist bei der unabhängigen Beurteilung eines Bauprojektes wertvoll.
Ich kenne beide
Seiten des Tisches.
Als Bauunternehmer weiß ich, wie Angebote kalkuliert werden, wie Baustellen tatsächlich organisiert werden und wo während der Ausführung Probleme entstehen können.
Als Bauherrenvertreter betrachte ich dasselbe Projekt aus einer anderen Perspektive; aus der Sicht des Auftraggebers.
✓ Ist die angebotene Leistung vollständig?
✓ Entspricht die Ausführung der Vereinbarung?
✓ Sind zusätzliche Kosten nachvollziehbar?
✓ Ist ein technisches Detail fachgerecht ausgeführt?
Diese praktische Erfahrung ermöglicht mir, Probleme nicht nur auf dem Papier zu beurteilen,
sondern auch ihre Auswirkungen auf der Baustelle abzuschätzen.
ÖSTERREICHISCHE AUSBILDUNG.
ERFAHRUNG IN KROATIEN.
Zwei Länder. Ein Vorteil für Sie.
Bauen funktioniert nicht überall gleich.
Technische Standards, Abläufe, Verantwortlichkeiten, Kommunikation und die praktische Organisation einer Baustelle unterscheiden sich teilweise deutlich.
Durch meine Ausbildung und langjährige Tätigkeit in Österreich sowie meine Arbeit in Kroatien kenne ich beide Bauwelten aus der Praxis.
Für meine Kunden bedeutet das: Sie haben einen Ansprechpartner, der technische Zusammenhänge auf Deutsch und Kroatisch kommunizieren kann.
15+
JAHRE
Erfahrung im Bauwesen
10+
JAHRE
selbstständiger Bauunternehmer
Seit 2021
CSC d.o.o. in Kroatien
DE - HR
Kommunikation auf Deutsch & Kroatisch
WAS JETZT WICHTIG IST
Nichts vorschnell bestätigen oder bezahlen
Ohne fachliche Prüfung ist oft nicht klar, ob eine Forderung berechtigt ist oder nicht.
Unterlagen und Fotos sichern
Verträge, Angebote, Rechnungen, Pläne und Fotos helfen, die Situation richtig einzuschätzen.
Situation fachlich beurteilen lassen
Eine unabhängige Einschätzung schafft Klarheit und hilft, teure Fehler zu vermeiden.